Chubut: Este año se entregarían 760 viviendas en la provincia

Son los planes que administra el Instituto Provincial de la Vivienda para las familias menos pudientes y aquellas casas que se gestionan a través de los sindicatos. El IPV sigue con la intención de buscar financiamiento propio. Actualmente hay 29.000 familias inscriptas que buscan tener su hogar.

Hoy en Chubut están en ejecución 1.300 viviendas a través del IPV y con financiamiento compartido con el Gobierno Nacional. De estas, está previsto que se puedan llegar a entregar este año un poco más de la mitad: alrededor de 760. Una parte importante son de hogares para las familias menos pudientes y otras son las que se trabajan junto a los sindicatos.

Son los números que barajan desde la nueva conducción del IPV en la que asumió Carlos Simionati como titular e Ivana Papaianni como gerente general. Al mismo tiempo, se han presentado proyectos ante el Gobierno Nacional para otras 245 casas para las familias más necesitadas. Serán para distintas localidades del interior como Cushamen, Gualjaina, Trevelin, 28 de Julio, Tecka.

Las flamantes autoridades buscarán respaldar la consigna del gobernador Mariano Arcioni de que se sostendrá la construcción de viviendas sociales, más allá del cambio en la política nacional, que hoy se orienta hacia los créditos y los planes de asociación público-privada, pensados para las clases medias.

Por otra parte, como parte la estrategia que seguirá la provincia ante el escenario que se plantea para las viviendas, se buscará el autofinanciamiento para muchos de los proyectos. Lo que implica pensar herramientas financieras como un fideicomiso propio, algo que ya había sido adelantado por el Económico en ediciones anteriores.

Cambios

“Lo que cambia es la política de vivienda donde nosotros antes teníamos el financiamiento para la integralidad de los programas que llevaba adelante el Instituto con fondos nacionales. Cuando llega nueva conducción nacional tiene 2 años de transición en lo que es el desarrollo de lo que es el Techo Digno, y ahora es el Plan Nacional de Vivienda”, explicó la gerente general, Ivana Papaianni.

Detalló que “todo lo que sea social es aquella mirada de hogares con menos de 2 salarios mínimos vitales y móviles será financiada con vivienda social y para otros estratos entre 2, 5 y no más de 4 salarios tendrá otra operatoria con el sistema público privado son viviendas con sindicatos y no será el Estado quien la financie, sino una entidad financiera. A la cual si se hace en conjunto con vivienda de la Nación se recibe un aporte, un subsidio del 30% del valor del proyecto”.

Durante 2017, los datos reflejaron que mediante el IPV hubo entrega de 508 casas, donde Trelew fue la más beneficiada, con más de 200. Aunque para 2018, el Presupuesto Nacional mostró una sensible baja en los fondos de programas para vivienda social en la provincia. Se bajará plata por 309 millones de pesos, contra los 438 millones que fueron destinados en 2017. Un fuerte recorte.

Hasta ahora, de acuerdo con los datos oficiales, sólo a través del Instituto se hizo entrega de 74 casas, en las localidades de Puerto Madryn y Río Mayo. A esas hay que sumarles las que se construyen con los gremios. En la transición con los cambios a nivel nacional, quedaron varios barrios sin terminar. “Como todo cambio, nos quedaron barrios que se habían anunciado para ser aprobados la parte técnica y financiera y sólo faltaba la firma el acuerdo de precios. Esos barrios nos pidieron desarrollar nuevamente los proyectos para que se adecuen y si eran desarrollados por sindicatos que se pasaran a la asociación público-privada, y en ese desarrollo estuvimos presentando a los nuevos adjudicatarios y anunciando las nuevas pautas”.

Papaianni remarcó que “ante el cambio de política de Nación también tenemos el desafío interno que es elaborar algún mecanismo que nos permita llevar adelante las viviendas con financiamiento provincial”. Acotó que para ello se requiere “conformar equipos y tiempo de investigación para esta tarea novedosa y poniendo en valor el recurso de profresionales del IPV que pueden llevar adelante un programa de autofinanciamiento”.

Con respecto al sistema de cuotas de las casas del IPV, la funcionaria aclaró: “Los planes de vivienda en ejecución tienen un valor cuota establecido por el metro cuadrado que nos da la Secretaria de Nación por región. Hasta hace poco teníamos como único sistema de cobro el francés y por decreto van a haber 2 opciones, al haber adherido a la ley nacional que es en Uvis. Queremos garantizar que si es vivienda social que no te afecte más del 20% del salario del conjunto de los miembros del hogar”.#

SIGEBE, nuevo sistema de vínculo con Anses y Procrear

La nueva gerente general del IPV, Ivana Papaianni, participó en Buenos Aires de una reunión organizada por la Secretaría de Vivienda de la Nación, y confirmó en la ocasión que Chubut se sumó al Sigebe (Sistema de Gestión de Beneficiarios), a través del cual se definirá la nueva asignación de viviendas sociales en todo el país, mediante una modalidad que permite entrecruzar datos entre diferentes organismos nacionales y provinciales para realizar las adjudicaciones de manera mucho más rápida y eficiente.

Al respecto contó esto que se está trabajando va a permitir sistema de gestión de beneficiarios integrar motores de búsqueda de base de datos vinculadas a distintas operatorias que hacen a la asignación de viviendas”. Aseguró que “nosotros contamos con un programa integral donde se llevan todos los registros y el monitoreo de los beneficiarios de distintas operatorias. Pero vinculado con este proyecto de Nación se nos va a permitir vincularnos con Anses, y el sistema Procrear.

Reflejó que “Lo que integra el SIGEBE en los motores de búsqueda es la garantía y transparencia sobre que estemos entregando el beneficio de la casa propia.”

180 casas para Comodoro Rivadavia

Para mediados de año también está prevista la entrega de alrededor de 180 viviendas en Comodoro Rivadavia que han sido construidas a través de distintas cooperativas. Las mismas ya están listas hace tiempo, aunque la emergencia climática ocurrida el año pasado en la ciudad había demorado los tiempos.

Hoy se están terminando de limpiar los drenajes y los cloacas como para dejar en condiciones el barrio. Por lo que solo en algunos pocos meses habrá novedades para la ciudad petrolera, que ya cumplió un año de la peor catástrofe climática que haya vivido en su historia. Las casas se ubican en los alrededores